Vážení spoluvlastníci,

tímto si Vás jménem výboru SVJ Ve Slatinách č. p. 3243 dovolujeme informovat, že jsme již s předstihem naplánovali termín dalšího společného shromáždění společenství vlastníků jednotek Ve Slatinách č.p. 3243. Pozvánku na shromáždění s programem a potřebnými informacemi pak naleznete níže. Nicméně od září se situace bohužel postupně velice změnila, kdy samozřejmě sledujeme aktuální vývoj a rychle se měnící podmínky, které zásadně ovlivňují možné konání letošního shromáždění. Mimořádná opatření a nouzový stav jsou v tuto chvíli vyhlášené a platné do 2. 11. 2020 a my zároveň doufáme a pevně věříme, že se celá naše společnost postupně vrátí k běžnému a normálnímu fungování. Proto Vám i připravenou oficiální pozvánku s programem zasíláme. Budeme však zároveň samozřejmě sledovat další vývoj událostí a na počátku listopadu zašleme aktuální informace ohledně potvrzení skutečného konání nebo případně dalšího jiného postupu, pokud se ve větším počtu společně sejít a shromáždění tak uspořádat nebude možné. Pokud nastane tato situace, tak se v souladu s našimi platnými stanovami i vládním opatřením nabízí možnost písemného hlasování o společných věcech mimo shromáždění.

S přáním pevného zdraví a příjemného dne,

Mgr. Tomáš Hrubý
předseda SVJ Ve slatinách č.p. 3243

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Pozvánka na shromáždění SVJ

Vážení spoluvlastníci,

tímto si Vás jménem výboru SVJ Ve Slatinách č. p. 3243 dovolujeme pozvat na další společné shromáždění společenství vlastníků jednotek v domě Ve Slatinách 3243/1, Praha 10.

Shromáždění se bude konat dne 25. 11. 2020 od 18:00 hodin opět v jednacím sále SBD Zahradní město, Zvonková 3048/2, Praha 10 - Zahradní město. Začátek prezence účastníků od 17:30 hod. a předpokládané ukončení schůze ve 20:00 hod.

Vlastník jednotky – fyzická osoba – se na shromáždění prokáže platným občanským průkazem. Statutární orgán vlastníka – právnické osoby – se dále prokáže originálem nebo úředně ověřenou kopií výpisu z obchodního rejstříku ne staršího než tři měsíce.

Nemůžete-li přijít osobně, zmocněte prosím alespoň Vámi zvolenou osobu, aby Vás na shromáždění zastoupila. Zmocněnec se prokáže zvláštní plnou mocí, zmocňující jej k účasti a hlasování na shromáždění, podepsanou vlastníkem příslušné jednotky (podpis nemusí být notářsky ověřen). Vzor plné moci je přiložen k této pozvánce.

Navíc, je-li jednotka ve spoluvlastnictví více než jedné osoby (podíloví spoluvlastníci, manželé), spoluvlastník přítomný na shromáždění je povinen předložit při prezenci plnou moc udělenou mu všemi nepřítomnými spoluvlastníky.

Pokud spoluvlastníci jednotky zmocnili za svoji jednotku tzv. „společného zástupce“ (viz § 1185 odst. 2 občanského zákoníku), prokáže se společný zástupce tímto zmocněním.

Věříme, že se minimálně nadpoloviční většina z Vás osobně zúčastní či alespoň v krajním případě zplnomocní jinou pověřenou osobu a tím přispějete tak ke zdárnému řešení a rozhodování o společných důležitých záležitostech našeho domu.

Výkazy a účetnictví SVJ a další podklady pro jednání budou po předchozím nahlášení ze strany zájemců k dispozici k nahlédnutí v prostorách správcovské firmy AVEMA nejpozději 7 dní před konáním shromáždění.

Program:

1. Prezence, zahájení

2. Volba předsedajícího shromáždění, skrutátora, zapisovatele a ověřovatele zápisu

3. Přednesení a projednání zprávy výboru SVJ o aktuálním stavu věcí v domě, včetně kontroly minulého usnesení. Zpráva o technickém stavu budovy, mimo jiné v návaznosti na provedené posouzení stavu fasády domu a zrealizovaných záležitostech. Zpráva o změně situace ve vlastnictví kotelny – odkoupení vybavení kotelny do vlastnictví SVJ a nové zajištění dodávek tepla a provozu kotelny.

4. Přednesení informací ze strany zástupců správní firmy AVEMA, včetně předložení roční závěrky a zodpovězení Vašich dotazů. Hlasování o schválení předloženého hospodaření, účetnictví a roční závěrky za uplynulý rok 2019.

5. Plán předpokládaných oprav a investic pro rok 2021 a jejich projednání a hlasování

6. Projednání a hlasování o návrhu na „Schválení zvýšení příspěvku do Fondu oprav za m2 “.

7. Odstoupení člena výboru – pan Kopecký, volba nového člena výboru – pan Zmatlík
,
8. Schválení návrhu úhrady nákladů a odměn pro členy orgánů SVJ

9. Projednání otázky základních pravidel soužití ve společném bytovém domě, např. dodržování pořádku na společných chodbách i v garážích s ohledem na protipožární předpisy, projednání bodů a návrhů vznesených spoluvlastníky + diskuze

10. Závěr shromáždění

V Praze dne 22. 10. 2020 Mgr. Tomáš Hrubý
Za výbor SVJ Ve slatinách č.p. 3243